22 Rue Michal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 676 €

de 8 917 € à 15 782 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Michal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 676 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°19 et de 5.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 116 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2098 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 349 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 349 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 162 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 349 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 53 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 143 mètres

Ventes au 22 Rue Michal

Une vente a été recensée au 22 Rue Michal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

1 600 000 €(7 306 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•219 m²

22 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Michal(12 272€)

24 Rue Michal(12 303€)

15 Rue Michal(12 250€)

18 Rue Michal(12 251€)

28 Rue Michal(12 273€)

21 p Rue Michal(12 290€)

16 Rue Michal(12 287€)

23 b Rue Michal(12 302€)

Prix du 22 Rue Michal dans son marché local

Prix du 22 Rue Michal par rapport à la voie

Sur Rue Michal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 758 €/m². Avec un prix moyen de 11 676 €/m², le 22 Rue Michal se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michal se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -13.84 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrault, 75013 Paris 13e(12,967 €)

Rue Buot, 75013 Paris 13e(12,154 €)

Rue Daviel, 75013 Paris 13e(12,516 €)

Rue Martin Bernard, 75013 Paris 13e(12,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Michal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.