22 Rue Michal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michal, affiche un prix moyen de 10 696 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Michal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 349 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 349 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 162 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 349 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 53 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 143 mètres
Ventes au 22 Rue Michal
Une vente a été recensée au 22 Rue Michal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michal, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michal dans son marché local
Prix du 22 Rue Michal par rapport à la voie
Sur Rue Michal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 019 €/m². Avec un prix moyen de 10 696 €/m², le 22 Rue Michal se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michal se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -42.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
