4 Rue Michal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michal, affiche un prix moyen de 11 643 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Michal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 403 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 427 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 98 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 375 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 67 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michal, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michal dans son marché local
Prix du 4 Rue Michal par rapport à la voie
Sur Rue Michal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 019 €/m². Avec un prix moyen de 11 643 €/m², le 4 Rue Michal se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michal se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -37.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
