163 p2 Rue Nationale, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 562 €

de 7 414 € à 11 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 p2 Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°163 p1 et de 4.55 % à celui du n°163 p3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 163 p2 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 29 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 97 logements - 2231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 341 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1134 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 83 mètres
- Collège Elsa Triolet à 83 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- Lycée général Claude Monet à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc à 228 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 163 p2 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 163 p2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 p1 Rue Nationale(9 554€)

163 p3 Rue Nationale(9 146€)

153 p Rue Nationale(9 582€)

163 p Rue Nationale(9 549€)

167 Rue Nationale(9 587€)

165 Rue Nationale(9 575€)

16 p1 Rue Yéo Thomas(9 587€)

16 p Rue Yéo Thomas(9 291€)

Prix du 163 p2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 163 p2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 733 €/m². Avec un prix moyen de 9 562 €/m², le 163 p2 Rue Nationale se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 p2 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 p2 Rue Nationale se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Avenue de la Porte d'Ivry, 75013 Paris 13e(8,405 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 p2 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 163 p2 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.