11 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Fortin, affiche un prix moyen de 9 013 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 et de 3.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 30 parkings - 595 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 365 mètres
- - Collège Claude Monet à 349 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 349 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 216 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 261 mètres
Ventes au 11 Rue Nicolas Fortin
Les 2 ventes au 11 Rue Nicolas Fortin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Fortin dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 9 013 €/m², le 11 Rue Nicolas Fortin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Fortin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nicolas Fortin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
