9 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Fortin, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 9 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 119 logements - 1353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 350 mètres
- - Collège Claude Monet à 344 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 344 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 202 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Fortin dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 9 Rue Nicolas Fortin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Fortin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nicolas Fortin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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