22 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolas Fortin, affiche un prix moyen de 8 728 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°20 et de 1.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 336 logements et 28 locaux.
À propos du 22 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
20 niveaux - 336 logements - 28 locaux - 362 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 397 mètres
- - Collège Claude Monet à 375 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 375 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 253 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nicolas Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nicolas Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolas Fortin dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolas Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 728 €/m², le 22 Rue Nicolas Fortin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolas Fortin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nicolas Fortin se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
