Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Nicolas Roret, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 571 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de 1.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 157 logements - 1527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 2 Rue Nicolas Roret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nicolas Roret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 931 €/m². Avec un prix moyen de 9 571 €/m², le 2 Rue Nicolas Roret se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Roret se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Roret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75016
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Premium Apartment Paris
paris 75014
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Paris 75008
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