Rue Nicolas Roret, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Roret, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Roret dans son marché local
Prix Rue Nicolas Roret par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Roret se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Roret à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Roret est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Roret
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Roret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Roret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1080 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 706 mètres
- - Collège Rodin à 612 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 218 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 202 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Roret
Adresses Rue Nicolas Roret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Roret, classées par tranches de numéros.
