Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°4 et de 6.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 3 Rue Philibert Lucot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Philibert Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 3 Rue Philibert Lucot se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philibert Lucot se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philibert Lucot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weston Properties
paris 75001
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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