5 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philibert Lucot, affiche un prix moyen de 8 345 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 et de 8.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1366 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 549 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 195 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 195 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 174 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 282 mètres
Ventes au 5 Rue Philibert Lucot
Les 5 ventes au 5 Rue Philibert Lucot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philibert Lucot dans son marché local
Prix du 5 Rue Philibert Lucot par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 345 €/m², le 5 Rue Philibert Lucot se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philibert Lucot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philibert Lucot se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
