7 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philibert Lucot, affiche un prix moyen de 8 834 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 7 Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1379 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 558 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 197 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 197 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 187 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 295 mètres
Ventes au 7 Rue Philibert Lucot
Les 3 ventes au 7 Rue Philibert Lucot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philibert Lucot dans son marché local
Prix du 7 Rue Philibert Lucot par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 834 €/m², le 7 Rue Philibert Lucot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philibert Lucot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philibert Lucot se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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