Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Pinel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 459 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 53 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 16 Rue Pinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 10 459 €/m², le 16 Rue Pinel se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pinel se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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