109 Rue Regnault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Regnault, affiche un prix moyen de 7 876 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°111 et de 8.9 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 109 Rue Regnault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Gare 8.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1010 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 528 mètres
- - Collège Camille Claudel à 362 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 519 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 200 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Regnault, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Regnault dans son marché local
Prix du 109 Rue Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 109 Rue Regnault se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Regnault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Regnault se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 30.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
