7 Rue Samson, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 928 €

de 7 614 € à 11 182 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Samson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 928 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°11 et de 9.25 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue Samson, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 160 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1858 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 156 mètres
- Collège Moulin des Prés à 145 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 384 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 156 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 180 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 180 mètres

Ventes au 7 Rue Samson

Une vente a été recensée au 7 Rue Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2024

280 000 €(10 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.6 m²

7 Rue Samson, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Samson(9 016€)

34 Rue Samson(9 087€)

5 Rue Samson(9 173€)

30 Rue Samson(8 444€)

28 Rue Samson(8 787€)

15 Rue Samson(8 849€)

44 Rue Samson(8 880€)

3 Rue Samson(9 176€)

Prix du 7 Rue Samson dans son marché local

Prix du 7 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 928 €/m², le 7 Rue Samson se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Samson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Samson se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.85 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,988 €)

Rue Gérard, 75013 Paris 13e(9,467 €)

Rue Jean-Marie Jégo, 75013 Paris 13e(9,804 €)

Rue Jonas, 75013 Paris 13e(9,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.