1 s Square Arago, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 477 €

de 8 790 € à 11 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 s Square Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 477 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 s Square Arago, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité fleurie à 156 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1629 mètres
- Métro Glacière - ligne 6 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 677 mètres
- Collège privé Diago à 303 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 116 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 324 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 233 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 s Square Arago

Aucune vente n'a été recensée au 1 s Square Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Arago(10 385€)

3 Square Arago(10 485€)

2 Square Arago(10 050€)

2 b Square Arago(9 960€)

5 Square Arago(10 182€)

4 Square Arago(9 902€)

46 Boulevard Arago(10 473€)

44 Boulevard Arago(10 192€)

Prix du 1 s Square Arago dans son marché local

Prix du 1 s Square Arago par rapport à la voie

Sur Square Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 144 €/m². Avec un prix moyen de 10 477 €/m², le 1 s Square Arago se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 s Square Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 s Square Arago se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 75013 Paris 13e(10,279 €)

Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e(9,105 €)

Rue Léon-Maurice Nordmann, 75013 Paris 13e(9,667 €)

Rue Saint-Hippolyte, 75013 Paris 13e(10,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 s Square Arago

Les biens actuellement en vente autour du 1 s Square Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.