8 Square des Peupliers, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Peupliers, affiche un prix moyen de 12 903 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°23 s et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Square des Peupliers, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 12.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 310 mètres
- - Collège George Sand à 196 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 523 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 310 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 223 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Peupliers, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Square des Peupliers par rapport à la voie
Sur Square des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 12 971 €/m². Avec un prix moyen de 12 903 €/m², le 8 Square des Peupliers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Peupliers par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Peupliers se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -30.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
