Square des Peupliers, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 511 €

de 7 128 € à 11 276 €

Maison

Prix moyen au m²

12 971 €

de 7 793 € à 17 727 €

Square des Peupliers, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseSquare des Peupliers, 75013 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.03 €

29.77 € – 40.28 €

Rentabilité indicative

4.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square des Peupliers dans son marché local

Prix Square des Peupliers par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Peupliers se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.2 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Square des Peupliers à Paris 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Square des Peupliers est de 35.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.77 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Foubert, 75013 Paris 13e(8,508 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,851 €)

Rue des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,570 €)

Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e(9,445 €)

Ventes DVF Square des Peupliers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Square des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2020

420 000 €(12 727 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

2 Square des Peupliers, 75013 Paris 13e

9 septembre 2020

480 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

21 Square des Peupliers, 75013 Paris 13e

Cadre de vie et proximité Square des Peupliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1770 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 296 mètres
- Collège George Sand à 174 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 537 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 296 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 201 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 138 mètres

Rues à proximité :

Passage Foubert

Rue de Tolbiac

Rue des Peupliers

Rue du Moulin des Prés

Le parc immobilier Square des Peupliers

Square des Peupliers est située dans Maison Blanche

Adresses Square des Peupliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Peupliers, classées par tranches de numéros.

1 s Square des Peupliers, 75013 Paris

1 Square des Peupliers, 75013 Paris

2 s Square des Peupliers, 75013 Paris

2 Square des Peupliers, 75013 Paris

3 s Square des Peupliers, 75013 Paris

3 Square des Peupliers, 75013 Paris

5 s Square des Peupliers, 75013 Paris

5 Square des Peupliers, 75013 Paris

6 Square des Peupliers, 75013 Paris

6 s Square des Peupliers, 75013 Paris

7 s Square des Peupliers, 75013 Paris

7 Square des Peupliers, 75013 Paris

8 Square des Peupliers, 75013 Paris

8 s Square des Peupliers, 75013 Paris

9 Square des Peupliers, 75013 Paris

10 Square des Peupliers, 75013 Paris

10 s Square des Peupliers, 75013 Paris

11 s Square des Peupliers, 75013 Paris

11 Square des Peupliers, 75013 Paris

12 Square des Peupliers, 75013 Paris

12 s Square des Peupliers, 75013 Paris

13 Square des Peupliers, 75013 Paris

13 s Square des Peupliers, 75013 Paris

14 Square des Peupliers, 75013 Paris

14 s Square des Peupliers, 75013 Paris

15 s Square des Peupliers, 75013 Paris

15 Square des Peupliers, 75013 Paris

15 p Square des Peupliers, 75013 Paris

19 Square des Peupliers, 75013 Paris

19 s Square des Peupliers, 75013 Paris

21 s Square des Peupliers, 75013 Paris

21 Square des Peupliers, 75013 Paris

23 Square des Peupliers, 75013 Paris

23 s Square des Peupliers, 75013 Paris

25 Square des Peupliers, 75013 Paris

25 s Square des Peupliers, 75013 Paris

27 Square des Peupliers, 75013 Paris

27 s Square des Peupliers, 75013 Paris

29 s Square des Peupliers, 75013 Paris

29 Square des Peupliers, 75013 Paris

31 Square des Peupliers, 75013 Paris

31 s Square des Peupliers, 75013 Paris

33 Square des Peupliers, 75013 Paris

33 s Square des Peupliers, 75013 Paris

Biens en vente à proximité du Square des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du Square des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.