Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 et de 6.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1062 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 1 Square Masséna se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Masséna se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
51 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
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