Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Villa d'Este, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°8 et de 13.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 964 logements et 110 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 964 logements - 110 locaux - 1819 parkings - 2733 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 46 ventes au 10 Villa d'Este constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa d'Este, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 10 Villa d'Este se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa d'Este se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 42.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Villa d'Este apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
Atelier Du 9
paris 75007
232 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
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