Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa d'Este, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 964 logements et 110 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 964 logements - 110 locaux - 1819 parkings - 2733 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa d'Este au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa d'Este, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 2 Villa d'Este se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa d'Este se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa d'Este apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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