31 Villa d'Este, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 721 €

de 5 350 € à 7 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Villa d'Este, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 t et de 0.43 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 1518 logements et 47 locaux.

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À propos du 31 Villa d'Este, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 1518 logements - 47 locaux - 532 parkings - 15393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 92 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1190 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 542 mètres
- Collège Camille Claudel à 188 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 378 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 110 mètres
- E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Villa d'Este

Aucune vente n'a été recensée au 31 Villa d'Este au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Villa d'Este dans son marché local

Prix du 31 Villa d'Este par rapport à la voie

Sur Villa d'Este, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 31 Villa d'Este se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Villa d'Este par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Villa d'Este se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 34.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pointe d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,197 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,147 €)

Place de Vénétie, 75013 Paris 13e(6,987 €)

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,980 €)

Biens en vente à proximité du 31 Villa d'Este

Les biens actuellement en vente autour du 31 Villa d'Este apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.