Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 599 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 et de 1.31 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 6 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 1 Villa des Gobelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 542 €/m². Avec un prix moyen de 9 599 €/m², le 1 Villa des Gobelins se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Gobelins se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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