Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Villa des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 7 Villa des Gobelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 542 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 7 Villa des Gobelins se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa des Gobelins se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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