Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Villa Nieuport, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 501 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 et de 3.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 501 €/m², le 4 Villa Nieuport se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Nieuport se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
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