Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Passage Montbrun, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 798 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°12 et de 9.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 1 local - 9 parkings - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 10 Passage Montbrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 783 €/m². Avec un prix moyen de 8 798 €/m², le 10 Passage Montbrun se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Montbrun se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 13.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
Agence des 3 frères
Paris 75018
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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