11 Rue d'Odessa, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 9 805 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°13 et de 11.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 8 locaux.
À propos du 11 Rue d'Odessa, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 390 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 570 mètres
- - Collège Paul Bert à 343 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 353 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 182 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 182 mètres
Ventes au 11 Rue d'Odessa
Les 7 ventes au 11 Rue d'Odessa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 805 €/m², le 11 Rue d'Odessa se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Odessa par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Odessa se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
