1 Rue Marguerin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marguerin, affiche un prix moyen de 10 702 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marguerin, 75014 Paris 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 271 mètres
- - Collège Jean Moulin à 49 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 925 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 666 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 182 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 280 mètres
Ventes au 1 Rue Marguerin
Une vente a été recensée au 1 Rue Marguerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marguerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marguerin, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marguerin dans son marché local
Prix du 1 Rue Marguerin par rapport à la voie
Sur Rue Marguerin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 820 €/m². Avec un prix moyen de 10 702 €/m², le 1 Rue Marguerin se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marguerin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marguerin se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marguerin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marguerin est de 34.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
