7 Rue de Varize, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 278 €

de 7 903 € à 11 018 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Varize, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 278 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue de Varize, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Auteuil 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Guadet à 71 mètres

Transport en commun :

- Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 2150 mètres
- Métro Exelmans - ligne 9 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- Collège Claude Bernard à 250 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- Lycée général et technologique Claude Bernard à 250 mètres
- E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 230 mètres
- E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 229 mètres

Ventes au 7 Rue de Varize

Une vente a été recensée au 7 Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

955 000 €(9 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.71 m²

7 Rue de Varize, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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9 Rue de Varize(9 746€)

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3 Rue de Varize(9 295€)

11 Rue de Varize(11 549€)

Prix du 7 Rue de Varize dans son marché local

Prix du 7 Rue de Varize par rapport à la voie

Sur Rue de Varize, le prix moyen des appartements s'établit à 9 573 €/m². Avec un prix moyen de 9 278 €/m², le 7 Rue de Varize se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Varize par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Varize se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lecomte du Noüy, 75116 Paris 16e(9,427 €)

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Rue Parent de Rosan, 75116 Paris 16e(10,316 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.