34 Rue des Vignes, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 14 081 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°41 et de 18.87 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue des Vignes, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Muette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 1 local - 615 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 106 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 851 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 222 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1143 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 222 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 185 mètres
- - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches à 154 mètres
Ventes au 34 Rue des Vignes
Les 8 ventes au 34 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 509 €/m². Avec un prix moyen de 14 081 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Vignes se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 23.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
