Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue des Vignes, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 271 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°34 et de 6.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1808, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1808, situé dans le quartier Muette 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 814 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 39 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 544 €/m². Avec un prix moyen de 11 271 €/m², le 39 Rue des Vignes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Vignes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Serge ROOS
paris 75017
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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