9 Passage Moncey, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 021 €

de 6 657 € à 11 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Moncey, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 021 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 2.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 9 Passage Moncey, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 105 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 868 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1136 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 60 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 60 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 95 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 42 mètres

Ventes au 9 Passage Moncey

Une vente a été recensée au 9 Passage Moncey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

180 000 €(7 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

9 Passage Moncey, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Moncey(8 984€)

7 Passage Moncey(8 825€)

11 Passage Moncey(8 571€)

10 Passage Moncey(8 813€)

6 Passage Moncey(9 402€)

5 Passage Moncey(9 890€)

13 Passage Moncey(8 816€)

3 Passage Moncey(8 910€)

Prix du 9 Passage Moncey dans son marché local

Prix du 9 Passage Moncey par rapport à la voie

Sur Passage Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 132 €/m². Avec un prix moyen de 9 021 €/m², le 9 Passage Moncey se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Moncey par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Moncey se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e(9,341 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Moncey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.