1 Passage Saint-Michel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Saint-Michel, affiche un prix moyen de 8 882 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Passage Saint-Michel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 846 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 125 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 125 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 141 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 56 mètres
Ventes au 1 Passage Saint-Michel
Les 3 ventes au 1 Passage Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Saint-Michel dans son marché local
Prix du 1 Passage Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 8 882 €/m², le 1 Passage Saint-Michel se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Saint-Michel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Saint-Michel se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
