2 Passage Saint-Michel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint-Michel, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 et de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Passage Saint-Michel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 847 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 117 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 117 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 134 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 2 Passage Saint-Michel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-Michel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Saint-Michel se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
