5 Rue Navier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Navier, affiche un prix moyen de 8 410 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Navier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 959 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 315 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 75 mètres
- - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 121 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 240 mètres
Ventes au 5 Rue Navier
Une vente a été recensée au 5 Rue Navier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Navier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Navier, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Navier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Navier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Navier dans son marché local
Prix du 5 Rue Navier par rapport à la voie
Sur Rue Navier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 5 Rue Navier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Navier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Navier se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Navier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Navier est de 31.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 37.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
