Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 100 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°102 et de 9.87 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 246 logements et 167 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 246 logements - 167 locaux - 493 parkings - 4657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 100 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 100 Avenue de Saint-Ouen se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de Saint-Ouen se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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