Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 132 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°134 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°134 b.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 132 Avenue de Saint-Ouen se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de Saint-Ouen se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue de Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
8 annonces en vente chez Flatway
Weston Properties
paris 75001
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