18 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 10 locaux.
À propos du 18 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grandes Carrières 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 67 logements - 10 locaux - 145 parkings - 928 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 566 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 454 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 225 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 352 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 18 Avenue de Saint-Ouen se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Saint-Ouen se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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