Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 074 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grandes Carrières 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 034 €/m². Avec un prix moyen de 9 074 €/m², le 32 Avenue de Saint-Ouen se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Saint-Ouen se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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