34 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 9 097 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
À propos du 34 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Grandes Carrières 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 746 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 556 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 365 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 295 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 281 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 409 mètres
Ventes au 34 Avenue de Saint-Ouen
Les 4 ventes au 34 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 9 097 €/m², le 34 Avenue de Saint-Ouen se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Saint-Ouen se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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