90 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 10 062 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°92 et de 13.18 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
À propos du 90 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 36 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 721 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 244 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 592 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 191 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 296 mètres
Ventes au 90 Avenue de Saint-Ouen
Les 7 ventes au 90 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 90 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 10 062 €/m², le 90 Avenue de Saint-Ouen se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de Saint-Ouen se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
