31 Avenue Junot, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Junot, affiche un prix moyen de 12 673 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°31 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Junot, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 138 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 138 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 183 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 138 mètres
Ventes au 31 Avenue Junot
Une vente a été recensée au 31 Avenue Junot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Junot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Junot, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Junot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Junot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Junot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Junot par rapport à la voie
Sur Avenue Junot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 977 €/m². Avec un prix moyen de 12 673 €/m², le 31 Avenue Junot se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Junot par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Junot se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Junot à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Junot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
