31 a Avenue Junot, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue Junot, affiche un prix moyen de 12 672 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Avenue Junot, 75018 Paris 18e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 135 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 135 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 190 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Avenue Junot
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Avenue Junot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Avenue Junot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Avenue Junot, 209 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Junot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Junot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue Junot dans son marché local
Prix du 31 a Avenue Junot par rapport à la voie
Sur Avenue Junot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 977 €/m². Avec un prix moyen de 12 672 €/m², le 31 a Avenue Junot se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue Junot par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Avenue Junot se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Avenue Junot à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 a Avenue Junot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
