Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 887 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 9 ventes au 12 Boulevard Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 887 €/m², le 12 Boulevard Barbès se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Barbès se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
51 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
19 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
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