41 Boulevard Ney, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Ney, affiche un prix moyen de 7 791 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 41 Boulevard Ney, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Clignancourt 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 362 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 254 mètres
- - E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori à 168 mètres
- - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 260 mètres
Ventes au 41 Boulevard Ney
Les 8 ventes au 41 Boulevard Ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Ney dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Ney par rapport à la voie
Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 654 €/m². Avec un prix moyen de 7 791 €/m², le 41 Boulevard Ney se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Ney se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
