45 Boulevard Ney, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Ney, affiche un prix moyen de 7 715 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°43 et de 0.98 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Boulevard Ney, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clignancourt 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 352 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 273 mètres
- - E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori à 161 mètres
- - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Ney
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Ney dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Ney par rapport à la voie
Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 654 €/m². Avec un prix moyen de 7 715 €/m², le 45 Boulevard Ney se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Ney se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
