27 Boulevard Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Ornano, affiche un prix moyen de 10 659 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 491 mètres
- - Collège Marie Curie à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 605 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 227 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 226 mètres
Ventes au 27 Boulevard Ornano
Les 6 ventes au 27 Boulevard Ornano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Ornano, 308 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Ornano dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Ornano par rapport à la voie
Sur Boulevard Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 361 €/m². Avec un prix moyen de 10 659 €/m², le 27 Boulevard Ornano se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Ornano se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Ornano est de 35.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
