29 Boulevard Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Ornano, affiche un prix moyen de 9 436 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°27 mais supérieur de 15.71 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 483 mètres
- - Collège Marie Curie à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 592 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 230 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 218 mètres
Ventes au 29 Boulevard Ornano
Les 3 ventes au 29 Boulevard Ornano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Ornano, 295 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Ornano dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Ornano par rapport à la voie
Sur Boulevard Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 436 €/m², le 29 Boulevard Ornano se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Ornano se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Ornano est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
