9 Cité Falaise, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 449 €

de 6 034 € à 9 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cité Falaise, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 449 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de 3.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Cité Falaise, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 464 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2934 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 549 mètres
- Collège Hector Berlioz à 124 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 61 mètres
- E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 105 mètres
- E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cité Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Cité Falaise(7 457€)

16 Cité Falaise(7 698€)

11 Cité Falaise(7 459€)

20 Cité Falaise(7 451€)

14 Cité Falaise(8 546€)

22 Cité Falaise(7 458€)

13 Cité Falaise(7 446€)

3 Cité Falaise(8 528€)

Prix du 9 Cité Falaise dans son marché local

Prix du 9 Cité Falaise par rapport à la voie

Sur Cité Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 923 €/m². Avec un prix moyen de 7 449 €/m², le 9 Cité Falaise se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cité Falaise par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Falaise se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.