12 Passage Cottin, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 930 €

de 7 147 € à 11 403 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Passage Cottin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 930 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-de-Montmartre à 298 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2257 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 860 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 157 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 886 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 234 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 145 mètres

Ventes au 12 Passage Cottin

Une vente a été recensée au 12 Passage Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

890 000 €(9 217 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.56 m²

12 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage Cottin(8 924€)

10 Passage Cottin(9 099€)

14 Passage Cottin(9 248€)

9 Passage Cottin(8 944€)

5 Passage Cottin(9 290€)

11 Passage Cottin(11 033€)

16 Passage Cottin(11 037€)

8 Passage Cottin(9 003€)

Prix du 12 Passage Cottin dans son marché local

Prix du 12 Passage Cottin par rapport à la voie

Sur Passage Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 930 €/m², le 12 Passage Cottin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Cottin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Cottin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 12.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,819 €)

Rue Falconet, 75018 Paris 18e(9,337 €)

Rue Lambert, 75018 Paris 18e(9,827 €)

Rue Nicolet, 75018 Paris 18e(9,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Cottin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.