4 Passage Cottin, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Cottin, affiche un prix moyen de 9 971 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Passage Cottin, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 875 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 942 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 241 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 87 mètres
Ventes au 4 Passage Cottin
Les 4 ventes au 4 Passage Cottin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Cottin dans son marché local
Prix du 4 Passage Cottin par rapport à la voie
Sur Passage Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 997 €/m². Avec un prix moyen de 9 971 €/m², le 4 Passage Cottin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Cottin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Cottin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
