4 Passage Cottin, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 687 €

de 7 020 € à 11 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Passage Cottin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 687 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°3 et de 3.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur, ses annexes et le square Louise-Michel à 350 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2201 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 875 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 100 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 942 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 241 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 87 mètres

Ventes au 4 Passage Cottin

Les 3 ventes au 4 Passage Cottin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

260 000 €(9 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

4 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

7 octobre 2024

160 000 €(8 859 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•18.06 m²

4 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

29 juin 2023

683 000 €(12 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.66 m²

4 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Cottin(9 401€)

6 Passage Cottin(9 395€)

2 Passage Cottin(9 915€)

3 b Passage Cottin(9 391€)

1 Passage Cottin(9 873€)

8 Passage Cottin(9 003€)

3 Rue Nicolet(8 847€)

1 Rue Nicolet(8 724€)

Prix du 4 Passage Cottin dans son marché local

Prix du 4 Passage Cottin par rapport à la voie

Sur Passage Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 543 €/m². Avec un prix moyen de 9 687 €/m², le 4 Passage Cottin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Cottin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Cottin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.